mercadolivre.com.brLocal onde será levantado o empreendimento (Foto: Osmar Veiga)
O bairro Santo Amaro, em Campo Grande, deve passar por uma transformação significativa nos próximos anos com a chegada de um grande complexo residencial. O projeto prevê a construção de três condomínios verticais, com 3 torres de apartamentos em cada, com capacidade para abrigar cerca de 2,3 mil novos moradores.
Campo Grande terá complexo com três condomínios verticais no bairro Santo Amaro, totalizando 744 apartamentos e capacidade para 2,3 mil moradores. O projeto ocupa área de 48 mil m² entre as ruas Imbirussu e João Vieira de Almeida, com torres de até dez andares. As entregas ocorrerão entre 2029 e 2031, gerando R$ 10,1 milhões em impostos. O público-alvo pertence às classes B e C, com renda acima de R$ 6 mil mensais.
Os empreendimentos serão implantados em uma área de 48.232,55 m², localizada entre a Rua Imbirussu e a Rua João Vieira de Almeida. Os condomínios seguem o mesmo padrão construtivo: uma torre com térreo mais 10 andares e duas torres com térreo mais nove pavimentos superiores.
Ao todo, o complexo terá 744 unidades habitacionais, sendo 248 apartamentos por condomínio, com oito unidades por andar. A estimativa é de uma população fixa de 2.358 habitantes, considerando a média de 3 pessoas por apartamento.
O projeto inclui área de churrasqueiras, playground, áreas de convivência, pet place, pergolados, espaços para piquenique, espaço zen, piscina e área destinada a bebês.
As obras devem ser entregues de forma escalonada. O primeiro condomínio está previsto para 2029, o segundo para 2030 e o terceiro para 2031. Os impostos gerados pelos empreendimentos totalizam R$ 10.168.267,5
Do ponto de vista econômico, o bairro Santo Amaro apresenta um rendimento nominal médio domiciliar de R$ 2.283,32, valor superior ao de outras regiões da área de influência indireta, como o bairro Mata do Segredo, que registra média de R$ 1.373,42.
O empreendimento deve atrair pessoas das classes econômicas B e C, com renda média acima de R$ 6.000 por mês. Essas pessoas preferem morar em apartamentos por causa da segurança e da infraestrutura de lazer proporcionada aos familiares.
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Fonte:Campograndenews.com.br Autor:
*Conteúdo produzido com suporte de IA
